楼盘傍名校 引发昆明滇池卫城风波

云南·城事

在滇池卫城事件中,大多数业主都认为教育资源应该体现公平,但是此次教育资源扩容是建立在牺牲业主利益的基础之上的,所以很难接受。今日,这所学校的命运将会通过听证会得出最终结果,一些业主也做好了通过法律途径解决的打算。

实际上,楼盘“傍名校”早已不是房地产行业的新鲜事儿了,其演绎的传奇更是从它出现那天起就从未落幕过。或许正因如此,滇池卫城的上千户业主们在得知“名校”搬迁的消息后,才不约而同地有了一种上当受骗的感觉,因为当年买房时,他们中的大多数都是冲着这所名牌实验学校而来。

度假区管委会和当地教育局一直强调,此举是对度假区教育资源进行扩容,以体现教育公平为宗旨,但这未能完全解除业主们心中的疑虑。6月25日这天,部分业主到度假区管委会寻求对话机会时,与维持秩序的警察发生了冲突,双方矛盾愈发尖锐。

滇池卫城名校扩容引风波

教育资源与房价的厮杀

滇池卫城学校扩容风波,从一条微博开始。6月13日,一条微博称,滇池旅游度假区管委会(以下简称“管委会”)准备把位于滇池卫城的度假区实验学校搬迁到还未完工的在售、在建西南海楼盘,因为关乎近千学龄儿童的上学问题,滇池卫城全体业主提出抗议。一边是追求教育资源公平,一边是当年因为配套学校才被炒得发热的高房价,这样的矛盾,在滇池卫城实验学校扩容风波中被凸显得淋漓尽致。伴随着这种矛盾的,是滇池卫城业主们的愤怒和政府部门的无奈。今天,滇池度假区教育资源扩容的具体实施细节,将通过听证会得出结论。听证结果能否两全双方的诉求,目前不得而知,不过可以肯定的是,此次滇池卫城名校“扩容”事件的最终解决并非易事。

偶然被走漏的“风声”

在大多数业主眼里,“搬迁这所名校”是他们根本无法接受的,一方面,这会给孩子将来上学带来麻烦;另一方面,他们当年买房时正是看中了这所配套学校。直接点说,实验学校搬迁在某种程度上意味着房价贬值。

在13日的《紧急报告》发布之前,因为度假区实验学校老师“走漏了风声”,大多数业主已经得到了“学校要搬迁”的消息。一位业主回忆,那次到学校接孩子,偶然从老师口中得知今年9月份新学年开始前,度假区实验学校义务教育阶段(小学和初中)的学生将分批搬迁到附近在建在售的楼盘——西南海小区旁边的学校上学,现校区则扩大非义务教育的国际高中招生,未来全部用于办国际高中。“拟搬入的学校还没有建设,而管委会的安排是先借用西南海仁泽学校的校舍。”该业主说,很多业主都到这个所谓的新校区看过,从目前的情况看,到今年9月份之前完成全部配套设施的建设几乎是不可能的。

真正让业主们不满的是,管委会做出决定之前没有按规定经过公示、听证,也没有听取过学校家委会的意见,有程序违法、行为实体违法之嫌。

“我们全被蒙在鼓里。”业主李梦(化名)坦言,大多数业主之所以极力反对实验“学校搬迁”,和当年购房时的大背景有着很大的关系。

2010年以前,滇池卫城就已经逐渐分期建成,大部分业主也相继入住,不过这里环境虽好,配套设施却不太理想,除了2007年建成投入使用的度假区实验学校外,医院、大型购物超市等配套设施全都没有,所以后期很多业主购房时,首先考虑的都是孩子可以就读度假区实验学校。而在当时,滇池卫城的房价也因为这所学校师资力量的逐渐成熟而“水涨船高”。

今年春节前,李梦和丈夫花近200万元在滇池卫城买了附带花园和地下室的80多平方米的房子,依照目前的装修进度,今年8月就能完工。但是前不久,“实验学校要搬迁”的消息传来,她开始陷入不安。她担心的是,这种状况会对孩子未来的上学产生影响。另外,她还担心房价会因此受影响。“至少从目前的情况看,这一切都有可能。”她说。

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